Концепция гостиницы и бизнес-план отеля (г. Москва)

Концепция гостиницы и бизнес-план отеля (г. Москва)

Как завалить проект гостиницы. Удальцы из новообразованных российских управляющих компаний уже наступили на достаточное количество качественных граблей. Опыт, приобретенный ими, становится все значительнее. Только вот всегда ли довольны собственники, на объектах которых этот опыт приобретался? Смогли ли они выдержать натиск бравурного креатива и самоуверенности? Насколько дорого обошлись им ошибки наемных консультантов и свои собственные? При существующей ситуации на рынке консультационных услуг для гостиничной сферы очень многие говорят о том, что знают как НУЖНО делать. Бизнес план — пустая формальность Не стоит говорить о том, что бизнес план необходим только лишь для привлечения инвестиций в проект. Вполне подойдет бизнес план, написанный студентом гостиничного ВУЗа или даже скачанный в сети Интернет.

Открыть малый отель

Связь между качеством обслуживания и финансовой эффективностью в гостиничном бизнесе вдохновляет все, что мы формируем здесь в . Наша система аналитики социальных медиа и отзывов разработана с целью помочь нашим клиентам — отелям лучше понять их клиентов и оставлять лучшие впечатления от путешествий, что в конечном итоге вызывает улучшение практического результата деятельности отеля. Отличительное качество обслуживания приносит девиденды в виде роста лояльности клиентов и всплеска маркетинга из уст в уста.

Обслуживание клиентов всегда было залогом успеха в гостиничном бизнесе, но в эту эру социальных медиа, когда каждый выступает в роли издателя, быть выдающимся значит создавать дополнительную маркетинговую ценность. Ниже представлена коллекция интересных примеров, с которыми я столкнулся недавно. Обозреватель деловых поездок Джо Бранкателли поделился своими наблюдениями:

План гостиничного номера с фото: проект планировки НГА · Статьи · Проекты и бизнес планы гостиниц; Проектирование, планировка и дизайн . Первый этаж отводится под ресепшн, лобби и иные зоны.

Ведь ничего не ценится капризными туристами больше, чем новые впечатления! Олег пересмотрел множество вариантов и в итоге остановился на доме, который расположен в самом центре Боржавского хребта в селе Гуклывый, в 12 км от венгерско-польской границы. После этого он не сомневался в успешности своей идеи, так как тематический туризм не только в Украине, но и даже на просторах СНГ практически не развит, и эта ниша, по сути, никем не занята.

Каждая из 10 комнат усадьбы рассказывает историю одной из шести закарпатских и четырех европейских оборонных линий. Бункер, на котором стоит отель, тоже был частично восстановлен, и в нем оборудованы лобби-бар, библиотека и сигарная комната. В отель были вложены исключительно семейные деньги. Общая сумма инвестиций составила около тыс. Работа над проектом началась в мае года, а открыться отель должен был в марте года. Но именно тогда бизнесмен столкнулся с главной проблемой:

Как открыть гостиницу с нуля?

В настоящее время под брендом работают около отелей и курортов, представленных в ста странах мира на всех континентах. Верность традициям и сервис высочайшего уровня позволяет компании уже много десятилетий удерживать лидирующие позиции на рынке отелей привилегированного класса. Об основах успеха , эксклюзивных брендах компании, программах лояльности и специальных услугах, адресованных деловым путешественникам, рассказала директор по развитию бизнеса в России и странах СНГ Анна Колебаева.

Условно наши отели делятся на три категории. Самый высокий уровень сервиса и комфорта , — это группа, представленная отелями .

современного отеля для тех, кто ценит эксклюзивность и комфорт. оборудованные"бизнес-номера", два оснащенных бизнес-кабинета доступных КОМПЛЕКС ДЕ ЛЮКС · СВИТА · МЕДИ ТЕРРЕ СВИТА · ПЛАН ЭТАЖЕЙ И КОМНАТ (внутренняя линия), или к дежурному администратору в лобби отеля.

Необычный"Хэнна-отель" в японском городе Сасэбо, прославившийся применением роботов в обслуживании, сократил их число почти вдвое, поскольку они не смогли выполнять своих функций, сообщила РИА Новости менеджер по связям с общественностью отеля Юко Накано. По ее словам, полностью от услуг робототехники там отказываться не собираются, сейчас в отеле остаются только 15 из 27 роботов, которые были закуплены изначально.

По ее словам, некоторые роботы вполне могут выполнять свои функции, некоторые нет. От них и пришлось отказаться. Сейчас роботов в отеле можно увидеть за стойкой в лобби отеля, а также в уборке заняты роботы-пылесосы. Сетевая гостиница"Хэнна-отель", название которого означает"странный" или"курьезный", в Сасэбо была открыта в году при голландском тематическом парке, и для привлечения гостей часть работы выполняли роботы. За это гостиница попала в Книгу рекордов Гиннесса. Сотрудница отеля сообщила, что роботов покупают у разных производителей.

Чтобы не пугать постояльцев, на головы электронных сотрудников надевают специальные шапочки. Как в гостиницах оптимизируют персонал В конце прошлого года в Токио были представлены роботы-официанты в одном из кафе, которые дистанционно управляются людьми с ограниченными физическими возможностями. Такие роботы приносили посетителям напитки, но то и дело сбивались с пути, наталкивались друг на друга, явно уступая в профессионализме реальным людям.

Как открыть ресторан при отеле

Четверг Бизнес-план — это репетиция, которая поможет сохранить деньги. Если франшиза покупается у крупной гостиничной сети, то, как правило, руководство сети посылают команду консультантов, экономистов, юристов для оценки потенциального гостиничного объекта, который войдет в сеть, и особенно тщательно просчитываются финансовые показатели. Если франчайзи приобретает франшизу небольшой гостиничной сети, намереваясь создать мини-отель, то, скорее всего, бизнес-план придется составлять самостоятельно.

Что должно быть непременно в бизнес-плане мини-отеля? В нем должны быть: Гостиничный бизнес — это бизнес с длительной окупаемостью, мини-гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за лет.

Современное лобби отеля с прихожей или кабинетом.. Скачать тысячи Красивая архитектура бизнес офисное здание снаружи. Новое. Красивая.

Это вполне закономерно — однако также общеизвестно, что первое впечатление и, как правило, самое яркое создает зона лобби, своеобразный проводник на новом месте. Пространство лобби, как и любой номер, должно быть максимально функциональным. Ведь пребывание в нем не ограничивается получением карты гостя при заселении — постояльцы проводят здесь время за утренним кофе, чтением, просмотром спортивных трансляций или общением, а нередко в лобби завязываются полезные знакомства.

Обязательным атрибутом этой зоны становится удобная мебель, беспроводной доступ в интернет и особая камерная атмосфера. Некоторые собственники отелей стремятся не только сделать лобби удобным, но и превратить его в своеобразную достопримечательность, привлекающую туристов и потенциальных гостей. Такие произведения современного искусства могут даже появляются в путеводителях… или на страницах нашего портала о гостиничном бизнесе.

Эти слова непременно вспоминают гости отеля , оказавшись в его оригинальной гостиной.

Бизнес-план гостиницы

Открытие отеля требует существенных инвестиций. Если речь идет о привлечении средств, без подробного бизнес-плана не обойтись. Перед тем как готовить или заказывать бизнес-план, необходимо понять основные моменты концепции будущего отеля. Для этого необходимо определить:

Бизнес-путешественники проводят встречи прямо в лобби, и отели рады вернуть себе позиции в конкурентной борьбе с Airbnb и.

Его разработка ведется под эгидой государственной Пекинской туристической группы . Сейчас в китайской столице около 6 тыс. О том, что это должен быть бренд уровня"люкс, по словам Ван Синя, говорит уже само его название: По его словам, эта сеть должна включать такие составляющие, как питание, проживание, перемещение, покупки и развлечения. Легенда для отеля У бренда должна быть легенда, некий идеальный образ.

Легендой для станет период Мин — годы , когда в Поднебесной после монгольского господства к власти пришла китайская династия. При Минах Срединное государство достигло величайшего могущества, в Пекине были построены"Запретный город", храмы Неба, Земли, Солнца и Луны, огромные китайские корабли совершали дальние морские походы. Посетители отеля также могут выпить чаю в роскошном чайном домике с выходом в тенистую бамбуковую рощу.

Создание бренда требует привлечения значительных инвестиций, поэтому инвестором станет одна из крупнейших китайских корпораций, которая может обеспечить"долгие" вложения. В Пекине управляющей компании также принадлежит старейшая гостиница города на проспекте Чанъань. Лидер китайской революции Мао Цзэдун принимал там высоких гостей, включая председателя Президиума Верховного Совета СССР Климента Ворошилова, а еще раньше, во второй половине х годов прошлого века, там же дал единственный концерт в китайской столице Федор Шаляпин.

Этому историческому месту вскоре будет придан прежний шик. Персонал должен обладать самыми высокими профессиональными навыками.

Лобби-бар «Атланты»

Малый отель для бизнес-путешественников: Отправляясь в очередную поездку, они ориентированы на поиск уютного бизнес-отеля, имеющего индивидуальный стиль. По данным статистики ежегодно на территории России вводится в эксплуатацию около новых гостиниц. Заявленных проектов — гораздо больше. Что же мешает отельерам довести начатое до конца, реализовать планы, сохранить и приумножить капитализацию объекта? Основной причиной специалисты отельного бизнеса называют не совсем продуманное ведение проекта и не вполне грамотный путь реализации поэтапного подхода к его развитию.

Давайте для начала определимся, что бизнес план гостиницы должен зона лобби, рассчитанная на посещение гостей только приехавших в отель.

По крайней мере, для гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: Впервые за историю наблюдений каждый сегмент закончил год с ростом доходности на номер по сравнению с предыдущим годом, а в Санкт-Петербурге вообще зафиксирован наивысший уровень роста среднего тарифа в рублях за последние пять исследований. Однако расслабляться пока не время, ведь на гостиничном рынке отсутствие шагов вперед всегда означает шаг назад. Особенно в сегменте бизнес-отелей: В Санкт-Петербурге отели открываются не столь активно: На год также планов громадье.

По информации , почти новых номеров должны открыться в Москве и области и чуть менее — в Северной столице. Все они для заключения корпоративных контрактов будут очень привлекательны. Но обо всем по порядку. Новостями о недавно открывшихся, а также готовых вскоре распахнуть двери объектах, ориентированных в первую очередь на деловую клиентуру, делятся с представители гостиничных сетей. Прекрасным примером делового отеля с конференц-возможностями мирового уровня остается, конечно, историческая гостиница , с ее более чем кв.

А с учетом вскоре открывающегося .

Обзор необычных лобби отелей

В гостиничной индустрии услуги питания предоставляют: Примерно на 70 персон. Как правило, открыты для посетителей днем и вечером.

Стильный отель или бизнес центр интерьер лобби с серые Попробуйте наш новый Гибкий план за $/месяцПопробуйте сейчас.

Извините, на данный период в этом отеле - бронирование не доступно. Вы можете сделать запрос нашим менеджерам для расчета стоимости. Здесь Вы можете рассчитать стоимость проживания на период до 10 дней. Если Вы желаете забронировать отель на больший срок, а также выбрать размещение в номерах, цены на которые не отображаются - пожалуйста, обратитесь к менеджерам нашей компании.

В 15 минутах ходьбы или в 1 остановке на метро находится Киевский железнодорожный вокзал столицы, что позволяет быстро добраться до аэропорта Внуково, используя возможности поездов Аэроэкспресс. Исторический район старого и нового Арбата, в окружении которого расположился Меркюр Арбат, не оставит равнодушным ни одного гостя. Горького, Московская консерватория, Храм Христа Спасителя, исторические районы Арбата и Замоскворечья, Кутузовский проспект и другие находятся на расстоянии пешей прогулки или в минутах езды.

Поскольку здание отеля представляет из себя переоборудованный особняк памятник архитектуры , все номера имеют различную площадь, внутренний план, ширину окон и высоту потолка. Все номера в отеле - для некурящих, администрация отеля строго следит за этим курение возможно только на 1-м этаже в холле ресторана. Для семей с детьми и компаний до 4 человек очень удобно подойдут смежные номера отеля, которые совмещены посредством внутренней двери.

Размещение дополнительной кровати в классических номерах не предусмотрено, дополнительная кровать может быть установлена в некоторых номерах категории и сьютах. Все номера отеля имеют современную отделку и полностью оснащены новейшим оборудованием. Перед тем как разместиться в сьютах, обязательно попросите посмотреть внутреннюю планировку - во всех 4-х сьютах она разная.

В отеле всегда особая тихая и уютная атмосфера, которой очень гордится отель и которая позволяет расслабиться и отдохнуть гостям в любое время суток.

10 идей для гостиничного бизнеса

    Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!